zwracam się do Państwa z prośbą o przygotowanie oferty na wykonanie kompletnego projektu przebudowy istniejącego hotelu, na dom seniora/dom opieki dla osób starszych. Obiekt obecnie funkcjonuje jako hotel, a celem inwestycji jest jego adaptacja na potrzeby placówki zapewniającej opiekę i wsparcie dla seniorów, z uwzględnieniem wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak pokoje mieszkalne, sale wspólne, zaplecze medyczne, kuchnia, łazienki dostosowane do osób niepełnosprawnych oraz tereny zewnętrzne.
Zależy nam na tym, aby projekt był w pełni kompleksowy i obejmował:
- Analizę stanu istniejącego budynku oraz jego otoczenia,
- Opracowanie koncepcji architektonicznej, funkcjonalnej i technicznej,
Wszelkie niezbędne uzgodnienia z organami administracyjnymi (np. z sanepidem, strażą pożarną, inspektoratem nadzoru budowlanego) – w tym decyzje o warunkach zabudowy lub zmianie sposobu użytkowania obiektu, które pozostają po stronie architekta,
- Ustalenia z dostawcami mediów i innymi podmiotami,
- Przygotowanie dokumentacji projektowej zgodnej z polskim prawem budowlanym, w tym normami dotyczącymi obiektów użyteczności publicznej, dostępności dla osób niepełnosprawnych (zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, prawem budowlanym oraz rozporządzeniami dotyczącymi obiektów opieki zdrowotnej i społecznej),
- Koordynację odbiorów technicznych i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie,
- Wsparcie w sprawie decyzji o warunkach zabudowy lub zmiany sposobu użytkowania obiektu – z uzgodnieniami z organami po stronie architekta.
Proszę o uwzględnienie w ofercie szczegółowego zakresu prac, harmonogramu realizacji projektu, szacunkowych kosztów (w tym ewentualnych opłat za uzgodnienia i ekspertyzy) oraz warunków płatności.
W razie zainteresowania ofertą i dalszych pytań serdeczna prośba o kontakt poprzez wiadomość e-mail.
💰 Budżet
Do ustalenia
Budżet zostanie omówiony z wykonawcą
Zgłoszenia (4)
Wykonawcy którzy zgłosili się do tego zlecenia
ℹ️ Informacja: Dane kontaktowe są widoczne tylko dla autora ogłoszenia.
odpowiadając na Pani zapytanie, z chęcią przedstawię ofertę, prosiłbym o przekazanie informacji dot. wielkości obiektu:
- pow. użytkowa /zabudowy
- ilość kondygnacji
- lokalizacja
- przewidywana liczba mieszkańców lokalizacja
- przewidziane usługi w ramach lokalu
- najlepiej prosiłbym o przesłanie istniejącej dokumentacji
APP WAwaDizajn arch Ewa Gołębiowska-Koszańska mobile 8888 05 777 , e-mail appdomy@appdomy.pl - web - https://dompasywnybesure.pl
Projekt remontu jaki Państwo planujecie musi być poprzedzony inwentaryzacją obiektu - lub jeżeli jest dokumentacja techniczna obiektu ( projekt na podstawie którego budynek zbudowano ) - sprawdzenia czy nie było w obiekcie dużych zmian budowlanych . To pierwszy krok . Drugi krok to ekspertyza techniczna obiektu , którą zazwyczaj ogranicza się do ekspertyzy konstrukcyjnej - ponieważ instalacje są z pewnością całkowicie do wymiany. Pracownia zapewnia zarówno inwentaryzację jak i ekspertyzę ( jest wymagana prawem - wpisana do Warunków Technicznych jakie muszą spełniać projekty i budynki) . Następnie można przystąpić do wykonania projektu koncepcyjnego , który jest wykonywany w całkowitej i ścisłej konsultacji z Inwestorem . Gdy już jest to gotowe ( a trwa jak długo musi trwać - czyli do uzyskania zadowalającej koncepcji budynku) - Inwestor akceptuje projekt koncepcyjny i można przystąpić do projektu PA-B czyli projektu architektoniczno-budowlanego , który jest podstawą do uzyskania Pozwolenia na Budowę . Aby taki projekt PA-B powstał - musi być poza koncepcją - także dla działki na której stoi budynek - Plan Miejscowy lub Warunki Zabudowy na podstawie których to dokumentów wykonano projekt hotelu oraz badanie gruntu i ewentualnie inne dokumenty działki jak inwentaryzacja zieleni , zgoda na wjazd z drogi publicznej na działkę itp. Po złożeniu projektu PA-B , który jest podstawa do udzielenia PnB ( Pozwolenia na Budowę ) - w trakcie procedowania przez organ aa-b ( administracji architektoniczno-budowlanej) rozpoczyna się wykonywanie projektu technicznego oraz wykonawczego. Projekt techniczny jest konieczny aby rozpocząć budowę . Procedura jest następująca - Inwestor posiadający PnB zgłasza do pinb ( nadzoru budowlanego) rozpoczęcie budowy i składa oświadczenia projektantów o wyk. projektu wykonawczego. Prośba o info o wielkości obiektu
O wykonawcy:
Pracownia APP WAwaDizajn architekt Ewa Gołębiowska-Koszańska jest prowadzona przez doświadczonego architekta Ewę Gołębiowską -Koszańska i prowadzi działalność w zakresie projektowania budynków oraz wn...
Używamy plików cookies w celach statystycznych i dla poprawy doświadczeń użytkownika. Możesz zaakceptować wszystkie cookies lub zarządzać nimi indywidualnie.
Ustawienia cookies
Niezbędne
Te cookies są konieczne do działania strony.
Analityczne
Pomagają nam zrozumieć, jak korzystasz ze strony (Google Analytics).
Funkcjonalne
Zapamiętują Twoje preferencje i personalizują stronę.
